オーナー様へ
集客・管理の事なら「ファンタジア」が全力でサポート致します
管理のお悩み事を
ファンタジアが解決
空室対策や家賃回収、クレーム対応や原状回復等オーナー様のお悩み事を当社が解決致します！
創業20年以上の管理実績をもとにオーナー様へのご提案を行わせていただきます。
ファンタジアの歴史
ファンタジアは習志野市大久保で２０年以上、地元密着の姿勢を大切に不動産業務を行って参りました。
その長い歴史の結果、地元の多くの皆様のご信頼を頂いて参りました。
今まで築いてきた信頼関係を大切にこれからも大久保を始めとした習志野市、近隣の八千代市、船橋市、千葉市の皆様の良き相談役として頑張って参ります。
地域密着型の店舗だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付け力は数多くのオーナー様よりご満足頂いております。
入居者募集、賃貸借契約、家賃集金、退室処理、建物維持管理、トラブルなど、当社にお任せ頂ければ面倒な手続き等は一切不要です！
賃貸管理の事なら「ファンタジア」にお任せください。
賃貸管理プラン
入居者募集
当社Webサイトへの掲載、チラシの配布、入居者募集看板の設置等、様々な方法で入居者の募集を行います。また、室内外のリフォーム工事手配も承っておりますので、空室対策に関するご相談もお任せください。
入居管理
賃料の集金、滞納金の請求処理、苦情対応など入居者が決まった後の管理もお任せください。オーナー様に代わって、賃貸契約が長く続くようしっかりと入居管理をいたします。
建物管理
共用灯の電球交換や駐車場・駐輪場の管理など入居者様の日常生活に関わる内容から、建物修繕の手配やリフォームの手配など建物の資産価値に関わる内容まで、オーナー様の大切な資産をお守りする様々な管理をいたします。
定期巡回
現在お住いの方や、次に入居される方が内見に来た際に、より良い印象を与える為に定期的な巡回を実施しております。敷地内のゴミや雑草等、敷地内を綺麗に管理いたします。
ファンタジアのこだわり
ファンタジアでは物件を管理させていただくにあたって、５つのこだわりがございます。
①写真撮影
今はネットが主流の時代です。
ホームページやポータルサイト等、様々な媒体から誰でも物件の情報を簡単に知る事が出来ます。
来店をせずに写真だけの確認で契約をされる方もいらっしゃいます。
ファンタジアでは、「物件の写真」にこだわっております。
撮影する時間帯や角度の確認、編集を１枚１枚丁寧に行います。
オーナー様がお持ちの物件を、どこよりも綺麗に、そして魅力的に撮影いたします。
②いつでも綺麗に
いくら写真が綺麗でお客様に興味を持っていただいても、実際現地へ行った際に「ゴミが散乱している」、
「室内で悪臭がする」等が原因で決まらないケースもございます。
ファンタジアでは常に万全の状態でご案内が出来るように、細かい所まで確認してご準備しております。
③迅速な対応
どんな作業に関しても、迅速に行うことを徹底しております。
入居者様からのクレームや修繕対応、書類作成等、迅速に対応いたします。
お客様がお引越しをされる理由の１つに「管理会社の対応が遅い」という意見をよく耳にします。
対応の速さはオーナー様、入居者様の満足度に直結すると考えております。
ファンタジアでは対応の速さを重要視して管理をさせていただきます。
④有意義な情報提供
募集時の内容やリフォームについて、わかりやすくご説明を心がけております。
大事な事は事前にご説明をしてご理解いただき、明確なご返答でオーナー様を
サポートさせていただきます。
⑤出会いを大切に
賃貸管理は何年ものお付き合いとなります。
数多くある不動産会社から「ファンタジア」を選んでいただいたご縁を大切に、
オーナー様から信頼いただけるよう日々努めます。
リフォーム施工例
どんな建物でも必ず劣化してしまいます。
どうすれば早く入居者が決まるのか、どうすればより長く良い状態を保てるか、これまでの経験から最善のご提案をさせていただきます。
ファンタジアでは数多くのリフォーム・修繕を行って参りました。
これまでの事例をいくつかご紹介させていただきます。
習志野市津田沼/木造/２階建て
ファンタジアで建築した建物になります。
人気の白をベースに設備等高級感のある色を選択しております。
数多くのお客様や近隣の物件から、今どんな設備や色等が人気なのか、常に情報を取り入れて施工しております。
習志野市大久保/木造/２階建て
元々和室だったお部屋を洋室へリフォーム、キッチンや浴室等交換しました。
また、洗濯機置場を外から室内へという大がかりな工事も実施しております。
習志野市東習志野/RC造/分譲マンション
ファンタジアでは分譲賃貸マンションの管理も行っております。
アパートとは違い、実際にオーナー様が住まれていたお部屋を賃貸としてお貸しするケースも多いです。
オーナー様のご意向はもちろん、マンションの規定にも合うようリフォームをご提案させていただきます。
ファンタジアでは他にも数多くの管理物件をリフォームしてきました。
これまでの経験と時代のニーズに合った最良なご提案をさせていただきます。
最後までご閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
少しでも興味も持っていただ来ましたら、まずはお気軽にお問合せください。
